中古戸建
奈良市菅原町
2,280万円
この物件は
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リフォーム済
駐車場2台可
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆「疋田」停徒歩4分
☆4LDK
☆閑静な住宅街
☆南西向き
☆駐車場あり
NO PHOTO
物件概要
| 所在地 | 奈良市菅原町 | 価格 | 2,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南西側 私道4.2m 間口約7.9m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩25分 近鉄難波線・奈良線 大和西大寺駅 まで 徒歩23分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス15分乗車 バス停疋田 まで 徒歩4分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 伏見 ( 550m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1600m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1999年（平成11）4月 |
| 土地面積 | 公簿 126.90㎡（38.38坪） | 建物面積 | 75.93㎡ （22.96坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり193.00㎡（土地面積と別途(共有持分 1/5)） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 駐車場２台分、関西電力 | ||
| 備考 |
■2階北東側洋室（約12.15㎡）に未登記部分有。規定の容積率超過のため、再建築時、同規模の建築不可 ■私道負担部分：通行地役権設定有 ■R8年6月リフォーム済：外壁塗装、ベランダ塗装、システムキッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、ダウンライト新設、モニターフォン新調、ポスト新調、クロス全て張替、フロアタイル張替(全室)、CF張替(トイレ、洗面所)、建具一部新調、網戸一部貼替、畳表替、襖貼替、障子貼替、洗い工事一式 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012870）
【更新年月日】2026年07月03日
【次回更新日】2026年08月03日
