新築戸建
NEW
奈良市五条畑1丁目
3,690万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆「畑」停徒歩5分
☆南向き
☆駐車並列3台可(車種による)
☆日当たり良好
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ奈良宝来店／徒歩約12分（約850m）
【スーパー】トライアル宝来店／徒歩約13分（約950m）
【コンビニ】ローソン奈良宝来町店／徒歩約13分（約1000m）
【ドラッグストア】木のうた西の京店／徒歩約11分（約850m）
【病院】国立病院機構奈良医療センター／徒歩約23分（約1700m）
【幼稚園・保育園】伏見南幼稚園／徒歩約10分（約700m）
【公園】五条畑一丁目第2号街区公園／徒歩約1分（約20m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市五条畑 1丁目 | 価格 | 3,690 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南側 公道6.3m 間口約16.18m 北側 公道8.0m 間口約14.06m |
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| 交通 |
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 バス5分乗車 バス停畑 まで 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 伏見南 ( 550m ) | 中学校区 | 京西 ( 1000m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）2月 完成予定 |
| 土地面積 | 262.05㎡（79.27坪） | 建物面積 | 98.12㎡ （29.68坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年3月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-13116-1号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、シューズインクローク | ||
| 備考 |
■網戸設置及びカーテンレール設置は売主指定業者にて施工必須。費用214,500円（税込）別途必要 ■網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。 ■司法書士・土地家屋調査士売主指定 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012927）
【更新年月日】2025年11月14日
【次回更新日】2025年12月14日
