中古戸建
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奈良市六条西3丁目
3,290万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆LDKは約18.0帖の開放感ある広々とした設計
☆並列2台分の駐車スペースを確保（車種による）
☆シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど豊富な収納力
☆長期優良住宅認定およびZEH水準仕様の高性能住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ七条／徒歩約10分（約750ｍ）
【スーパー】生鮮＆業務スーパーボトルワールド富雄中町IC店／徒歩約21分（約1500ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート奈良六条西店／徒歩約7分（約500ｍ）
【ドラッグストア】ココカラファイン七条店／徒歩約11分（約800ｍ）
【病院】西の京病院／徒歩約27分（約2000ｍ）
【幼稚園・保育園】学校法人ひかり学園ひかり幼稚園／徒歩約12分（約800ｍ）
【公園】六条西3丁目第2号街区公園／徒歩約3分（約230ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市六条西 3丁目 | 価格 | 3,290 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 私道4.5m 間口約6.71m | ||
| 交通 |
近鉄橿原線 西ノ京駅 バス4分乗車 バス停六条西町 まで 徒歩5分 近鉄橿原線 西ノ京駅 まで 徒歩19分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 六条 ( 210m ) | 中学校区 | 京西 ( 1700m ) |
| 間取り | 4LDK＋S＋WIC＋SIC | 築年数 | 2026年（令和8）3月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 144.91㎡（43.83坪） | 建物面積 | 100.19㎡ （30.30坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年4月 上旬 |
| 設備・条件 | 浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、SIC、シャワートイレ、関西電力 | ||
| 備考 | 〇網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。（網戸設置費用別途154,000円（税込）要） | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013291）
【更新年月日】2025年12月19日
【次回更新日】2026年01月19日
