新築戸建
NEW
奈良市西大寺新池町
4,480万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
☆近鉄大和西大寺駅徒歩14分
☆長期優良住宅認定物件
☆ZEH水準
☆駐車2台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】成城石井大和西大寺店／徒歩約14分（約1000m）
【スーパー】近商ストア西大寺店／徒歩約15分（約1100m）
【コンビニ】デイリーヤマザキ奈良菅原町店／徒歩約14分（約1000m）
【ドラッグストア】キリン堂あやめ池店／徒歩約12分（約850m）
【病院】吉田病院／徒歩約15分（約1000m）
【幼稚園・保育園】西大寺幼稚園／徒歩約10分（約700m）
【公園】若葉台二丁目街区公園／徒歩約6分（約400m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市西大寺新池町 | 価格 | 4,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道4m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 大和西大寺駅 まで 徒歩14分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 西大寺北 ( 1100m ) | 中学校区 | 伏見 ( 600m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）1月 完成予定 |
| 土地面積 | 193.15㎡（58.42坪） | 建物面積 | 114.27㎡ （34.56坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 在来軸組工法 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年1月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC117525号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、浄化槽、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー、ストレージルーム | ||
| 備考 | ■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013333）
【更新年月日】2025年12月24日
【次回更新日】2026年01月24日
【取引条件の有効期限】2025年12月31日
