新築戸建
PRICE DOWN
奈良市学園緑ヶ丘2丁目
3,580万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆「学園緑ヶ丘二丁目」停徒歩2分
☆駐車2台可（車種による）
☆豊富な収納
☆3LDK+タタミコーナー
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代学園前店／徒歩約13分（約1000m）
【スーパー】コープ学園前／徒歩約16分（約1200m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良鶴舞西店／徒歩約12分（約900m）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前店／徒歩約15分（約1100m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約17分（約1300m）
【幼稚園・保育園】そら保育園／徒歩約9分（約600m）
【公園】学園緑ヶ丘三丁目街区公園(たんぽぽ公園)／徒歩約3分（約200m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園緑ヶ丘 2丁目 | 価格 | 3,580 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道5.7m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩21分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス10分乗車 バス停学園緑ヶ丘二丁目 まで 徒歩2分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 青和 ( 550m ) | 中学校区 | 二名 ( 750m ) |
| 間取り | 3LDK+タタミコーナー | 築年数 | 2026年（令和8）5月 |
| 土地面積 | 148.55㎡（44.93坪） | 建物面積 | 89.10㎡ （26.95坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 完成済 |
| 構造 | 木造 スレート葺 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら1171号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、タタミコーナー、網戸、雨戸シャッター、宅配ボックス、浄水栓、タグキー | ||
| 備考 |
■照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。 ■CATVはお客様負担となります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013444）
【更新年月日】2026年08月31日
【次回更新日】2026年09月30日
【取引条件の有効期限】2026年09月07日
