奈良市法蓮町
3,780万円
☆鉄難波・奈良線「新大宮」駅 徒歩20分
☆全居室に収納スペースを確保したスッキリ暮らせる設計
☆オール電化仕様
☆国が定めた住宅性能表示制度で6項目の最高等級を取得
☆設計性能評価と建設性能評価のダブル取得
☆BELS認定物件
☆長期優良住宅認定物件
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】プライスカット法蓮店／徒歩約8分（約550m）
【スーパー】サンディ新大宮駅前店／徒歩約19分（約1400m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良法蓮町店／徒歩約7分（約550m）
【ドラッグストア】ウエルシア奈良法蓮店／徒歩約8分（約600m）
【病院】沢井病院／徒歩約18分（約00m）
【幼稚園・保育園】佐保幼稚園／徒歩約11分（約750m）
【公園】法蓮町街区公園／徒歩約7分（約550m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市法蓮町 | 価格 | 3,780 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側4m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 新大宮駅 まで 徒歩20分 ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 奈良駅 まで 徒歩35分 ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 まで 徒歩35分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 佐保 ( 800m ) | 中学校区 | 若草 ( 2200m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 241.35㎡（73.00坪） | 建物面積 | 94.81㎡ （28.68坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 在来軸組工法 | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年7月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123119号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、オール電化、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、電気、浄化槽、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー、ランドリールーム、ファミリークローゼット、サンルーム | ||
| 備考 |
■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■設計性能評価・建設性能評価W取得 、長期優良住宅認定物件 、BELS評価取得 ■フラット35S（金利Aタイプ）適合 ■地盤サポートシステム20年保証 、住宅保証システム最長35年 、定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年） |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013740）
【更新年月日】2026年04月06日
【次回更新日】2026年05月06日
【取引条件の有効期限】2026年04月20日
