新築戸建
奈良市学園朝日町
4,380万円
この物件は
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南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩11分
☆長期優良住宅
☆二面バルコニー
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】近商ストア学園前店／徒歩約9分（約650m）
【スーパー】万代学園前店／徒歩約11分（約850m）
【コンビニ】ローソン学園前北店／徒歩約9分（約600m）
【ドラッグストア】マツモトキヨシmatsukiyoLABパラディ学園前店／徒歩約9分（約650m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約7分（約500m）
【幼稚園・保育園】鶴舞保育園／徒歩約6分（約400m）
【公園】学園朝日町西街区公園／徒歩約4分（約260m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園朝日町 | 価格 | 4,380 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
東側 私道2.84m 南東側 私道3.87m 南西側 私道3.11m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩11分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 鶴舞 ( 850m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 1800m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）5月 完成予定 |
| 土地面積 | 148.08㎡（44.79坪） | 建物面積 | 87.88㎡ （26.58坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年5月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC121966号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、床下収納、トイレ２箇所、関西電力、浄水器、人感センサー、ディンプルキー、二面バルコニー | ||
| 備考 | ○網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013789）
【更新年月日】2026年04月06日
【次回更新日】2026年05月06日
【取引条件の有効期限】2026年04月20日
