中古戸建
奈良市南登美ヶ丘
2,680万円
この物件は
84人の方が見ています
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩14分
☆北東側幅員6mの公道に接道
☆北西側公道にも面した開放感のある角地
☆土地面積約52.32坪のゆとりある敷地
物件概要
| 所在地 | 奈良市南登美ヶ丘 | 価格 | 2,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北東側 公道6m 間口約15.6m 北西側 公道4.4m 間口約4.8m |
||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩14分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分乗車 バス停大渕橋 まで 徒歩8分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 青和 ( m ) | 中学校区 | 二名 ( m ) |
| 間取り | 4SLDK | 築年数 | 2000年（平成12）1月 |
| 土地面積 | 172.98㎡（52.32坪） | 建物面積 | 99.36㎡ （30.05坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 木造 セメント瓦葺 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、地下室、モニタ付インターホン、トイレ２箇所、電気、上水道、下水道、駐輪場、地下車庫18.9㎡ | ||
| 備考 |
■契約不適合責任は負いません。 ■建築確認上は吹抜けですが、現況は納戸となっており 容積率超過の可能性があり。 ■一部二段擁壁の為再建築の可否は、建築士の判断が必要。 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013951）
【更新年月日】2026年05月29日
【次回更新日】2026年06月29日
