新築戸建
奈良市あやめ池南2丁目
5,490万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
南面バルコニー
☆開放感をプラスする折上天井のリビング
☆季節物の収納に便利なウォークインクローゼット複数設置
☆家計に優しい長期優良住宅認定物件
☆地震の揺れを吸収する耐震・制震ダンパー搭載
☆駐車3台可 (車種による)
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわ あやめ池店／徒歩約6分(約384m)
【スーパー】万代 学園前店／車で約9分(約2645m)
【コンビニ】セブン-イレブン 奈良あやめ池南６丁目店／徒歩約7分(約506m)
【ドラッグストア】サンドラッグ あやめ池店／徒歩約6分(約424m)
【総合病院】社会医療法人健生会吉田病院／徒歩約16分(約1196m)
【幼稚園・保育園】奈良市立 伏見こども園／徒歩約25分(約1861m)
【公園】あやめ池南七丁目第4号街区公園／徒歩約10分(約732m)
※掲載情報は地図上の計測値であり、現況と異なる場合があります。実際の利便性は現地にてご確認ください。
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池南 2丁目 | 価格 | 5,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩8分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 800m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1000m ) |
| 間取り | 5LDK＋2WIC＋カースペース3台 | 築年数 | 2026年（令和8）8月 完成予定 |
| 土地面積 | 191.69㎡（57.98坪） | 建物面積 | 112.03㎡ （33.88坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年9月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101691号 | ||
| 設備・条件 | 食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、下水道、浄水器、給湯、フローリング、火災警報器等設置済、BELS/省エネ基準適合認定、関西電力 | ||
| 備考 | ■納戸11万円(税込)で設置可 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014071）
【更新年月日】2026年06月01日
【次回更新日】2026年07月01日
【取引条件の有効期限】2026年06月08日
