新築戸建
NEW
奈良市法蓮町
4,590万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆「法蓮町」停徒歩2分
☆駐車2台可（車種による）
☆LDK17帖
☆長期優良住宅
☆ZEH水準省エネ住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】プライスカット法蓮店／徒歩約6分（約450m）
【スーパー】A-プライス奈良店／徒歩約19分（約1400m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良法蓮町店／徒歩約5分（約400m）
【ドラッグストア】ウエルシア奈良法蓮店／徒歩約5分（約400m）
【病院】沢井病院／徒歩約9分（約650m）
【幼稚園・保育園】佐保幼稚園／徒歩約2分（約130m）
【公園】大佛鐵道記念公園／徒歩約7分（約500m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市法蓮町 | 価格 | 4,590 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道4.0m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 近鉄奈良駅 まで 徒歩19分 ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 バス12分乗車 バス停法蓮町 まで 徒歩2分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 佐保 ( 130m ) | 中学校区 | 若草 ( 1600m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）6月 |
| 土地面積 | 185.47㎡（56.10坪） | 建物面積 | 116.20㎡ （35.15坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 完成済 |
| 構造 | 木造 在来工法 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年7月 上旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127078号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、給湯、フローリング、室内物干し、火災警報器等設置済、２沿線以上利用可、BELS/省エネ基準適合認定 | ||
| 備考 |
■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■網戸は指定業者に発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外 ■「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014505）
【更新年月日】2026年06月30日
【次回更新日】2026年07月30日
【取引条件の有効期限】2026年07月07日
