中古戸建
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奈良市藤ノ木台4丁目
3,698万円
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50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆土地面積約123.02坪の広大な敷地
☆LDK24.1帖の大空間
☆ゆとりのある5LDK+Sの間取り
☆駐車場有 (車種による)
☆前面道路幅員約6.6m
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物件概要
| 所在地 | 奈良市藤ノ木台 4丁目 | 価格 | 3,698 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 私道6.6m 間口約8m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス10分乗車 バス停藤の木台二丁目 まで 徒歩4分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 バス10分乗車 バス停藤の木台二丁目 まで 徒歩3分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄南 ( 1200m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1100m ) |
| 間取り | 5LDK＋S | 築年数 | 2003年（平成15）10月 |
| 土地面積 | 公簿 406.70㎡（123.02坪） | 建物面積 | 177.57㎡ （53.71坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（86.00㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 側溝、ロフト、トイレ２箇所、SIC、ウッドデッキ、吹抜 | ||
| 備考 |
■住宅調査予定『住宅調査書の内容をご理解いただけた方にお譲り致します。』 ■ハウスクリーニング・設備点検：2026年8月実施予定 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014740）
【更新年月日】2026年08月04日
【次回更新日】2026年09月04日
