中古戸建
奈良市あやめ池南8丁目
1,850万円
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
☆近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩14分
☆土地面積約100.03坪の広大な敷地
☆駐車2台可 (車種による)
☆防音室付きの8帖洋室
☆LDK19.5帖の広々空間
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物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池南 8丁目 | 価格 | 1,850 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 私道5.8m 間口約21.2m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩14分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩17分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( m ) | 中学校区 | 伏見 ( m ) |
| 間取り | 5LDK＋2S | 築年数 | 1987年（昭和62）11月 |
| 土地面積 | 330.70㎡（100.03坪） | 建物面積 | 173.06㎡ （52.35坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり397㎡ (持分 3/24) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、トイレ２箇所、電気、上水道、下水道、バス・トイレ別、シャワー、洗面所、洗面台、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、庭、出窓、収納スペース、防音室、掘り込みガレージ | ||
| 備考 |
■原則再建築不可：建替えには建築基準法第43条第2項の許可申請が必要となります。 ■契約不適合責任免責 ■増改築歴あり：1階防音室 ■付属建物：地下車庫21.66㎡ |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014935）
【更新年月日】2026年10月15日
【次回更新日】2026年11月15日
