新築戸建
NEW
奈良市学園朝日元町1丁目
3,680万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄学園前徒歩15分
☆近鉄菖蒲池駅徒歩15分
☆道路との高低差少なめ
☆広々LDK19.7帖
☆駐車2台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代学園前店／徒歩約14分（約1000m）
【スーパー】コープ学園前／徒歩約15分（約1000m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良鶴舞東町店／徒歩約10分（約650m）
【ドラッグストア】キリン堂奈良学園前店／徒歩約13分（約850m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約11分（約750m）
【幼稚園・保育園】鶴舞保育園／徒歩約12分（約800m）
【公園】学園朝日元町一丁目街区公園／徒歩約2分（約140m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園朝日元町 1丁目 | 価格 | 3,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 私道4.0m 間口約8.5m 有 | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩15分 近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩15分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 鶴舞 ( 1100m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 1300m ) |
| 間取り | 2LDK | 築年数 | 2027年（令和9）2月 完成予定 |
| 土地面積 | 143.17㎡（43.30坪） | 建物面積 | 82.21㎡ （24.86坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 2027年2月 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109437 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3015102）
【更新年月日】2026年10月02日
【次回更新日】2026年11月02日
【取引条件の有効期限】2026年10月09日
