新築戸建
NEW
奈良市菅原東2丁目
5,880万円
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道路幅員4m以上
上下水道完備
☆近鉄大和西大寺駅徒歩11分
☆東側公道幅員約6.0m
☆区画の整った更地
☆道路との高低差少なめ
☆LDKはゆとりの21.3帖
☆ストレージルームなど豊富な収納
☆リビングイン階段を採用
☆長期優良住宅認定物件
☆設計・建設住宅性能評価書W取得予定
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物件概要
| 所在地 | 奈良市菅原東 2丁目 | 価格 | 5,880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道6m 間口約9.1m 有 | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 大和西大寺駅 まで 徒歩11分 近鉄京都線 大和西大寺駅 まで 徒歩11分 近鉄橿原線 大和西大寺駅 まで 徒歩11分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 伏見 ( 650m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1600m ) |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋S | 築年数 | 2027年（令和9）5月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 145.64㎡（44.05坪） | 建物面積 | 107.02㎡ （32.37坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2027年5月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC118950号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、追い焚き、床下収納、トイレ２箇所、浄水器、照明器具付き、ディンプルキー、スマートロック、人感センサー、玄関収納 | ||
| 備考 |
〇追加工事セット選べる5種プラン！（詳しくはお問い合わせください） 〇網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■長期優良住宅対象物件 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3015368）
【更新年月日】2026年11月14日
【次回更新日】2026年12月14日
【取引条件の有効期限】2026年11月21日
