マンション
奈良市杉ヶ町
2,949万円
☆ファミール奈良するがまち
この物件は
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南向き
リフォーム済
南面バルコニー
JR奈良駅徒歩6分！リフォーム済みで快適な新生活をスタート
【おすすめポイント】
☆JR関西本線「奈良」駅まで徒歩6分の好立地で、快適な暮らしを実現
☆南向きバルコニーで日当たり良好なLDK約13.7帖
☆リフォーム済みのため、気持ちよく新生活をスタートできます
☆小学校、中学校が徒歩9分圏内にあり、子育て世代にも安心の住環境
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】KOHYOJR奈良店／徒歩約8分（約600m）
【スーパー】サンディ新大宮店／徒歩約10分（約850m）
【コンビニ】ローソンJR奈良駅前店／徒歩約6分（約450m）
【ドラッグストア】マツモトキヨシビエラ奈良店／徒歩約8分（約600m）
【病院】おかたに病院／徒歩約15分（約1200m）
【幼稚園・保育園】すまいる保育園 ／徒歩約7分（約500m）
【公園】菩提川公園／徒歩約4分（約270m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市杉ヶ町 | 価格 | 2,949 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1999年（平成11）2月 |
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 まで 徒歩6分 |
専有面積 | 69.25㎡ |
| 小学校区 | 済美 ( m ) | 中学校区 | 春日 ( m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場 | 14000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | |
| 管理費 | 11420円 | 修繕積立費 | 17660円 |
| 階数 | 9階 | 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 50戸 | バルコニー | 10.80㎡ |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、BS、オートロック、エレベーター、バイク置場,駐輪場,ディンプルキー,防犯カメラ,⽕災警報器（報知機） | ||
| 備考 |
■４月末リフォーム完成 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005620）
【更新年月日】2025年06月23日
【次回更新日】2025年07月23日
