マンション
奈良市富雄北３丁目
750万円
☆ネオハイツ学園前Ⅲ番館
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高層階
【オーナーチェンジ物件】
☆3LDK
☆富雄駅まで徒歩17分
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ラ・ムー奈良二名店／徒歩約16分（約1300m）
【スーパー】ヤオヒコ富雄店／徒歩約15分（約1200m）
【コンビニ】ファミリーマート鶴舞西店／徒歩約12分（約1000m））
【ドラッグストア】サン薬局富雄北店／徒歩約12分（約1000m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約21分（約1800m）
【幼稚園・保育園】そら保育園／徒歩約3分（約220m）
【公園】学園緑ヶ丘二丁目街区公園／徒歩約7分（約550m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市富雄北 ３丁目 | 価格 | 750 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1991年（平成3）3月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩12分 |
専有面積 | 壁芯 65.49㎡ |
| 小学校区 | 富雄北 ( 671m ) | 中学校区 | 富雄 ( 634m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 駐車場 | 円/月 | |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理費 | 11980円 | 修繕積立費 | 11790円 |
| 階数 | 7階 | 所在階 | 階 |
| 総戸数 | 24戸 | バルコニー | 11.52㎡ |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、オートロック、エレベーター | ||
| 備考 |
■収入：家賃69,000円、年収828,000円 ■利回り：11％ |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005636）
【更新年月日】2025年06月23日
【次回更新日】2025年07月23日
