マンション
奈良市学園新田町
2,699万円
☆グランドメゾン学園前ガーデンテラス
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南向き
リフォーム済
南面バルコニー
オートロック
☆近鉄学園前駅徒歩12分
☆南東向きバルコニー
☆2025年3月リフォーム済み
☆3LDK
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代学園前店／徒歩約10分（約800ｍ）
【スーパー】KINSHO学園前店／徒歩約11分（約750ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート奈良鶴舞西店／徒歩約3分（約250ｍ）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前店／徒歩約13分（約950ｍ）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約15分（約1100ｍ）
【幼稚園・保育園】奈良女子大学附属幼稚園／徒歩約9分（約600ｍ）
【公園】学園新田町街区公園／徒歩約1分（約60ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園新田町 | 価格 | 2,699 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1998年（平成10）9月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩12分 |
専有面積 | 壁芯 72.87㎡ |
| 小学校区 | 青和 ( 700m ) | 中学校区 | 二名 ( 1500m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場 | 10000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 管理費 | 8520円 | 修繕積立費 | 10930円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 4階 |
| 総戸数 | 87戸 | バルコニー |
約
11.92㎡
(南東側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、浄水器、ディンプルキー、駐輪場100円/月、バイク置き場500円/円 | ||
| 備考 |
■2025年3月リフォーム完成：新調（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）、全室クロス貼替、全室フローリング張替、全室建具新調、玄関収納新設、照明新設、ハウスクリーニング等 ■自治会費：300円/月 ■ペット不可 ■安心修理サポート（110,000別途要）【水廻り5点 10年間修理保証サービス(キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器)】 ■スキップ階 (EVが3階までのため) ■10年間修理保証サービス：水廻り5点 (キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器) 詳細は担当まで |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005639）
【更新年月日】2025年11月17日
【次回更新日】2025年12月17日
