マンション
PRICE DOWN
奈良市藤ノ木台1丁目
1,490万円
☆ローレルコート学園前Ｂ棟
この物件は
242人の方が見ています
南向き
リフォーム済
南面バルコニー
☆日当たり良好
☆4LDK
☆LDK16帖
☆L字キッチン
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】スーパーセンターオークワ富雄中町店／徒歩約19分（約1600m）
【コンビニ】ファミリーマート藤ノ木台店／徒歩約16分（約1300m）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前南店／徒歩約12分（約950m）
【病院】奈良西部病院／徒歩約46分（約3500m）
【その他】学園大和郵便局／徒歩約13分（約1000m）
【その他】奈良市役所西部出張所／徒歩約27分（約2000m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市藤ノ木台 1丁目 | 価格 | 1,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1986年（昭和61）11月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス7分乗車 バス停奈良国際ゴルフ場前 まで 徒歩2分 |
専有面積 | 壁芯 81.39㎡ |
| 小学校区 | 富雄南 ( 1600m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 400m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽集中 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 7000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 管理費 | 11880円 | 修繕積立費 | 14050円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 159戸 | バルコニー |
約
13.65㎡
(南側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、追い焚き、エレベーター、長期修繕計画 | ||
| 備考 |
■分譲駐車場の権利付き:No.14(月額5,170円)/空き状況は管理会社に要確認 ■分譲運営費/積立金：3480円 / 月 ■自治会費：2000円 / 年 ■ペット飼育不可 ■リフォーム歴(令和7年8月29日)：クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005737）
【更新年月日】2026年02月20日
【次回更新日】2026年03月20日
