マンション
PRICE DOWN
奈良市左京3丁目
2,280万円
☆東急ドエルアルス高の原５号棟
この物件は
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リフォーム済
高層階
南面バルコニー
角部屋
☆左京4丁目バス停歩3分
☆専有面積91.43㎡
☆最上階の南西角部屋
☆2025年10月リフォーム済み！
☆2面バルコニー
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ朱雀／徒歩約10分（約700m）
【スーパー】KINSHO高の原店／徒歩約26分（約2000m）
【コンビニ】ローソン平城店／徒歩約7分（約650m）
【ドラッグストア】ココカラファインセガミ薬局朱雀店／徒歩約11分（約850m）
【病院】総合病院高の原中央病院／徒歩約27分（約1900m）
【幼稚園・保育園】左京こども園／徒歩約5分（約350m）
【公園】左京三丁目児童公園／徒歩約3分（約230m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市左京 3丁目 | 価格 | 2,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1990年（平成2）8月 |
| 交通 |
近鉄京都線 高の原駅 バス5分乗車 バス停左京4丁目 まで 徒歩3分 近鉄京都線 高の原駅 まで 徒歩21分 ＪＲ奈良線 平城山駅 まで 徒歩22分 |
専有面積 | 壁芯 91.43㎡ |
| 小学校区 | 左京 ( 700m ) | 中学校区 | 平城東 ( 290m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 5500円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理費 | 13000円 | 修繕積立費 | 19020円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 200戸 | バルコニー |
15.47㎡
(南西側)
面積不明 (西側) |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、角部屋、エレベーター、二面バルコニー、上下水道 | ||
| 備考 |
■2025年10月リフォーム済：間取り変更（3LDK→4LDK）、新調（キッチン・洗面台・トイレ・建具・シューズボックス）、クロス張替（壁・天井）、フローリング張替、CF張替（洗面所・トイレ）、ハウスクリーニング ■CATV利用料：493円/月 ■家具付き ■瑕疵保険付き |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005790）
【更新年月日】2026年02月17日
【次回更新日】2026年03月17日
