マンション
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奈良市西大寺新町１丁目
2,490万円
☆西大寺サンハイツ１号棟
この物件は
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高層階
☆近鉄大和西大寺駅徒歩5分
☆最上階
☆令和7年8月中旬リフォーム完了予定
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
成城石井近鉄百貨店奈良店／徒歩約8分（約650m）
イオンスタイル奈良／徒歩約8分（約650m）
セブンイレブン奈良西大寺本町店／徒歩約2分（約180m）
マツモトキヨシ大和西大寺駅前店／徒歩約7分（約550m）
ならファミリー内郵便局／徒歩約8分（約650m）
奈良市市民サービスセンター／徒歩約8分（約650m）
西奈良中央病院／徒歩約47分（約3500m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市西大寺新町 １丁目 | 価格 | 2,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1981年（昭和56）1月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 大和西大寺駅 まで 徒歩5分 |
専有面積 | 壁芯 75.67㎡ |
| 小学校区 | 西大寺北 ( 850m ) | 中学校区 | 伏見 ( 800m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 駐車場 | 8500円/月 | |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理費 | 11200円 | 修繕積立費 | 8090円 |
| 階数 | 9階 | 所在階 | 8階 |
| 総戸数 | 85戸 | バルコニー |
14.68㎡
(西側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | エレベーター、両面バルコニー | ||
| 備考 |
■令和7年8月中旬リフォーム完了予定；システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・クロス全室張替・床材張替・電気温水器・ハウスクリーニング ■トランクルーム（0.88㎡）管理費：225円／月 ■エレベーター：非停止階 ■アフターサービス保証 ■24時間365日緊急対応サービス |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006007）
【更新年月日】2025年06月02日
【次回更新日】2025年07月02日
