マンション
奈良市三松2丁目
1,590万円
☆ヴェルナール富雄弐番館
この物件は
3人の方が見ています
南向き
リフォーム済
南面バルコニー
☆2025年7月リフォーム完了で新しい生活を気持ちよくスタートできます
☆ガーデニングやお子様の遊び場としても活躍する専用庭（13.20㎡）付きです
☆南東向きで日当たり良好な約16帖の広々としたLDKが魅力です
☆セキュリティ面で安心感のあるオートロック付きマンションです
☆近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩15分と、駅徒歩圏内で毎日の通勤やお出かけにも便利です
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】メローネ／徒歩約15分（約1200m）
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店／徒歩約17分（約1360m）
【コンビニ】ローソン富雄駅前店／徒歩約15分（約1200m）
【ドラッグストア】スギ薬局富雄三松店／徒歩約13分（約1040m）
【病院】奈良西部病院／徒歩約25分（約2000m）
【幼稚園・保育園】富雄北幼稚園／徒歩約9分（約720m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市三松 2丁目 | 価格 | 1,590 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1994年（平成6）8月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩14分 |
専有面積 | 壁芯 70.31㎡ |
| 小学校区 | 鳥見 ( 800m ) | 中学校区 | 富雄 ( 1600m ) |
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場 | 9000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理費 | 11600円 | 修繕積立費 | 16870円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 143戸 | バルコニー |
10.80㎡
(南東側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、オートロック、エレベーター、専用庭（13.2㎡）、宅配ボックス | ||
| 備考 |
■2025年7月完成：新規交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新）、張替（全室クロス・床材）、ハウスクリーニング ■専用庭使用料：400円／月 ■自治会・町内会等：300円／月 ■アルコープ面積：1.68㎡ |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006024）
【更新年月日】2025年08月08日
【次回更新日】2025年09月08日
