マンション
NEW
奈良市左京3丁目
2,290万円
☆東急ドエルアルス高の原６号棟
この物件は
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南向き
リフォーム済
南面バルコニー
角部屋
☆令和7年8月上旬完了予定の新規リノベーションにより、新築同様の美しい内装で新生活をスタートできます
☆専有面積108.64㎡の広々とした4LDKで、ウォークインクローゼットやファミリークロークも備え収納豊富です
☆南西向きの明るいリビングダイニングキッチンは広々約19.6帖、家族団らんの時間を快適に過ごせます
☆角部屋のため窓が多く、採光と通風に優れた心地よい空間が広がります
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ朱雀／徒歩約10分（約700m）
【スーパー】KINSHO高の原店／徒歩約26分（約2000m）
【スーパー】イオン高の原／徒歩約30分（約2300m）
【コンビニ】ローソン平城店／徒歩約7分（約650m）
【ドラッグストア】ココカラファインセガミ薬局朱雀店／徒歩約11分（約850m）
【郵便局】奈良朱雀郵便局／徒歩約10分（約700m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市左京 3丁目 | 価格 | 2,290 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+WIC+FC | 築年数 | 1990年（平成2）8月 |
| 交通 |
近鉄京都線 高の原駅 まで 徒歩21分 |
専有面積 | 壁芯 108.64㎡ |
| 小学校区 | 左京 ( m ) | 中学校区 | 平城東 ( m ) |
| 地目 | 土地権利 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 駐車場 | 有 | 駐車場 | 5500円/月 |
| 管理方式 | 管理会社 | ||
| 管理費 | 15400円 | 修繕積立費 | 22600円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 200戸 | バルコニー |
24.78㎡
(南西側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 角部屋 | ||
| 備考 |
■令和7年8月リフォーム：新規リノベーション完了予定 ■エレベーター/有(非停止階) ■アルコーブ面積/3.24m2、M・B面積/0.56m2、CATV使用料/月額493 ※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006026）
【更新年月日】2025年06月04日
【次回更新日】2025年07月04日
