マンション
奈良市学園中５丁目
2,390万円
☆エステムコート学園前ラフィーネ
この物件は
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南向き
リフォーム済
南面バルコニー
オートロック
上下水道完備
☆2025年8月室内フルリフォーム
☆システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換
☆フローリング・全室クロス張替
☆近鉄奈良線「富雄」駅徒歩10分
☆安心のオートロック付きマンション
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◆◇ ライフインフォメーション ◇◆
【スーパー】イズミヤ学園前店／徒歩8分（約600m）
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店／徒歩約10分（約800m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良学園大和町店／徒歩1分（約94m）
【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ学園前店／徒歩7分（約600m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩27分（約2200m）
【その他】奈良市役所西部出張所／徒歩約14分（約1100m）
【その他】奈良市立西部図書館／徒歩約29分（約2300m）
【その他】奈良富雄郵便局／徒歩約9分（約750m）
【公園】学園中第4公園／徒歩約7分（約550m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園中 ５丁目 | 価格 | 2,390 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2002年（平成14）3月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩10分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩17分 |
専有面積 | 壁芯 71.43㎡ |
| 小学校区 | 三碓 ( 1700m ) | 中学校区 | 富雄 ( 1000m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 有 | 駐車場 | 9000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | エステム管理サービス |
| 管理費 | 7100円 | 修繕積立費 | 12176円 |
| 階数 | 6階 | 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 112戸 | バルコニー |
約
13.64㎡
(南東側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追い焚き、床暖房、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター、防犯カメラ、車寄せスペース、駐輪場、敷地内公園あり、ワイドバルコニー、スロップシンク、三面鏡洗面台 | ||
| 備考 |
■ペット飼育制限あり（小鳥及び観賞魚のみ可） ■単車1台300円/月 自転車1台100円/月（自転車ラベル代200円/枚） ■2025年8月リフォーム：システムキッチン新規交換, ユニットバス新規交換, 洗面台新規交換, 温水洗浄機能付トイレ新規交換, フローリング張替, 建具新規交換, 洗濯機防水パン新規交換, クロス張替, ガス給湯器交換, ダウンライト設置, カーテンレール交換, ハウスクリーニング 他 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006393）
【更新年月日】2025年10月24日
【次回更新日】2025年11月24日
