マンション
奈良市西大寺北町1丁目
2,980万円
☆サニークレスト西大寺
この物件は
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リフォーム済
ペット可
高層階
角部屋
☆近鉄大和西大寺駅徒歩8分
☆南東角部屋
☆9階建8階部分
☆日当たり良好
☆分譲車庫権利付き
☆2026年1月リフォーム完成
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】成城石井大和西大寺店／徒歩約8分（約650m）
【スーパー】KINSHO西大寺店／徒歩約10分（約800m）
【スーパー】イオンスタイル奈良／徒歩約12分（約1000m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良西大寺本町店／徒歩約4分（約350m）
【ドラッグストア】木のうた薬局西大寺店／徒歩約3分（約230m）
【病院】社会医療法人平和会吉田病院／徒歩約10分（約750m）
【公園】西大寺近隣公園／徒歩約7分（約550m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市西大寺北町 1丁目 | 価格 | 2,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK | 築年数 | 1987年（昭和62）5月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 大和西大寺駅 まで 徒歩8分 近鉄橿原線 大和西大寺駅 まで 徒歩8分 近鉄京都線 平城駅 まで 徒歩14分 |
専有面積 | 78.26㎡ |
| 小学校区 | 西大寺北 ( 550m ) | 中学校区 | 伏見 ( 600m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 有 | 駐車場 | 8000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理費 | 14090円 | 修繕積立費 | 17220円 |
| 階数 | 9階 | 所在階 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 | バルコニー | 22.79㎡ |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | オートロック、ペット可、角部屋、エレベーター、駐輪場、バイク置場 | ||
| 備考 |
■2026年1月リフォーム完成：新規交換（・キッチン(クリナップ)食洗器付き・浴室(TOTO)浴乾付き・洗面(TOTO)・トイレ(TOTO)・給湯器・建具(パナソニック)・洗濯パン・照明器具一式(シーリングライト、ダウンライト、ペンダントライト)）、張替（クロス(全交換)・フローリング(全交換)・タイル交換(玄関、キッチン)・クッションフロア(洗面所、トイレ)）、先行配管（全居室エアコン設置可能） ■分譲車庫権利付き（管理費：1,500円/月） ■土地総面積：992.76㎡ 内持分：7826/345181 車庫1848/345181 ■司法書士売主指定 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006517）
【更新年月日】2025年12月12日
【次回更新日】2026年01月12日
