マンション
奈良市あやめ池南1丁目
2,999万円
☆コスモヒルズあやめ池
この物件は
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リフォーム済
ペット可
高層階
オートロック
☆あやめ池小学校徒歩7分
☆近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
☆2沿線利用可
☆ペット可（規約有）
☆眺望良好
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約3分（約0m）
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約13分（約950m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店／徒歩約9分（約650m）
【ドラッグストア】サンドラッグあやめ池店／徒歩約4分（約240m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約23分（約1600m）
【幼稚園・保育園】学園前ピース保育園／徒歩約14分（約950m）
【公園】あやめ池南七丁目第4号街区公園／徒歩約12分（約850m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池南 1丁目 | 価格 | 2,999 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK | 築年数 | 2000年（平成12）8月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩5分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩14分 |
専有面積 | 壁芯 76.20㎡ |
| 小学校区 | あやめ池 ( 550m ) | 中学校区 | 伏見 ( 1500m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 駐車場 | 有 | 駐車場 | 10500円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理費 | 9600円 | 修繕積立費 | 12190円 |
| 階数 | 6階 | 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 | バルコニー |
約
7.72㎡
(東側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、オートロック、ペット可、エレベーター、宅配ボックス | ||
| 備考 |
■ペット可 (成獣の状態で体長50㎝の犬・猫かつ1住戸1匹まで。理事長の承認が必要。) ■修繕積立金：2027年3月から13,710円に改定予定 ■町会費：2,400円/年 活動協力費：1,000円/月 (外部所有者のみ) ■駐輪場：無償 バイク置き場：500円/月 ■2025年10月1日リフォーム完了：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台・建具新規交換、温水洗浄機能付きトイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、クロス張替、畳表替、襖張替、障子張替、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング 他 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006531）
【更新年月日】2025年11月28日
【次回更新日】2026年01月28日
