マンション
奈良市三条町
2,590万円
☆藤和奈良ハイタウン１号棟
この物件は
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リフォーム済
高層階
上下水道完備
☆JR関西本線「奈良」駅徒歩3分の立地
☆11階建ての最上階住戸
☆2沿線利用可
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】KOHYOJR奈良店／徒歩約5分（約350ｍ）
【スーパー】サンディ新大宮店／徒歩約9分（約750ｍ）
【コンビニ】ローソンJR奈良前駅／徒歩約3分（約240ｍ）
【ドラッグストア】ドラッグストア木のうた奈良駅前店／徒歩約4分（約290ｍ）
【病院】おかたに病院／徒歩約18分（約1400ｍ）
【幼稚園・保育園】一条保育園／徒歩約7分（約550ｍ）
【公園】旭水公園／徒歩約5分（約400ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市三条町 | 価格 | 2,590 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1982年（昭和57）5月 |
| 交通 |
ＪＲ奈良線 奈良駅 まで 徒歩3分 近鉄難波線・奈良線 近鉄奈良駅 まで 徒歩15分 近鉄難波線・奈良線 新大宮駅 まで 徒歩21分 |
専有面積 | 壁芯 76.27㎡ |
| 小学校区 | 椿井 ( 750m ) | 中学校区 | 三笠 ( 1800m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 8450円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理費 | 5850円 | 修繕積立費 | 8800円 |
| 階数 | 11階 | 所在階 | 11階 |
| 総戸数 | 360戸 | バルコニー |
約
6.38㎡
(西側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、ウォークインクローゼット、エレベーター、関西電力 | ||
| 備考 |
■ペット不可 ■2026年3月中旬リフォーム完成予定：新規張替（全室クロス・床材）、新規交換（システムキッチン・洗面台・浴室・トイレ・建具・配管更新）、ハウスクリーニング |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006778）
【更新年月日】2026年03月26日
【次回更新日】2026年04月26日
