マンション
奈良市富雄北1丁目
1,998万円
☆ステイツ富雄
この物件は
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リフォーム済
高層階
南面バルコニー
オートロック
☆近鉄難波・奈良線富雄駅より徒歩7分の立地
☆2026年3月末リフォーム完成
☆バルコニーから生駒山を望む眺望
☆専有面積77.59㎡のゆとりある住空間
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店／徒歩約12分（約900ｍ）
【スーパー】イズミヤショッピングセンター学園前／徒歩約18分（約1200ｍ）
【コンビニ】ローソン富雄駅北店／徒歩約7分（約500ｍ）
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店／徒歩約9分（約700ｍ）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約31分（約2200ｍ）
【幼稚園・保育園】とみお駅前保育園／徒歩約10分（約700ｍ）
【公園】富雄北一丁目第1号街区公園／徒歩約5分（約350ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市富雄北 1丁目 | 価格 | 1,998 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1996年（平成8）12月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩7分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩23分 |
専有面積 | 壁芯 77.59㎡ |
| 小学校区 | 富雄北 ( 600m ) | 中学校区 | 富雄 ( 1200m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場 | 11000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理費 | 11790円 | 修繕積立費 | 18880円 |
| 階数 | 7階 | 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 | バルコニー |
9.75㎡
(南西側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、オートロック、角部屋、エレベーター | ||
| 備考 |
■平面駐車場11,000円/月（全長4,700ｍｍ、全幅1,800mm）、平面駐車場12,000円/月（全長5,000ｍｍ、全幅1,800mm）、3段機械式駐車場12,000円/月（全長5,000ｍｍ、全幅1,800mm、全高1,550ｍｍ、車重1,700ｋｇ） ■駐輪場2,400円/年 ■バイク置場500円/月 ■町内会費1か月300円/1世帯（年間会費3,600円を一括徴収） ■ペット不可 ■2026年3月リフォーム済み：キッチン・トイレ便座・洗面新調、全室クロス・床張替、給湯器交換、畳張替え、スイッチ・コンセント取替え ■2026年4月大規模改修実施済み |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006910）
【更新年月日】2026年10月12日
【次回更新日】2026年11月12日
