収益物件
橿原市菖蒲町3丁目
1,500万円
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☆近鉄岡寺駅徒歩20分
☆オーナーチェンジ物件
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK橿原神宮前店／徒歩約16分（約1200ｍ）
【スーパー】サンディ橿原神宮店／徒歩約16分（約1200ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート橿原五条野店／徒歩約12分（約850ｍ）
【ドラッグストア】サンドラッグ橿原／徒歩約16分（約1200ｍ）
【病院】平尾病院／徒歩約54分（約4000ｍ）
【幼稚園・保育園】橿原市立畝傍東幼稚園／徒歩約10分（約750ｍ）
【公園】菖蒲第3北公園／徒歩約2分（約180ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 橿原市菖蒲町3丁目 | 価格 | 1,500 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 | ||
| 交通 |
近鉄吉野線 岡寺駅 まで 徒歩20分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 畝傍東 （750m） | 中学校区 | 畝傍 （1100m） |
| 間取り | 4LDK | 築年数 |
1976年（昭和51）3
月
築48年 |
| 土地面積 | 公簿 159.42㎡（48.22坪） | 建物面積 | 93.56㎡ （28.30坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 賃貸中 | |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、モニタ付インターホン、上水道・エアコン | ||
| 備考 |
現在7.7万円にて賃貸中。 利回り：6.16％ 年間予定賃料収入：92.40万円 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000344）
【更新年月日】2025年01月10日
【次回更新日】2025年02月10日
