「不動産を買いたい！」
「でも、独身の場合はどんな不動産を買えばいいか分からない。」
独身で不動産の購入をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
この記事では、独身の方が不動産を購入する際に見るべき点や注意点を紹介します！

 

□独身の方におすすめの不動産

 

＊売却しやすい物件の特徴

将来的に住み替え、引っ越しの可能性も加味して不動産を選びましょう。
例えば、不動産の価値が下がりにくい、もしくは買い手がすぐつく物件はおすすめです。
また、駅の近くや間取りが一般的な方が売却しやすい傾向にあります。

 

＊賃貸経営しやすい物件の特徴

結婚や出産などのライフステージの変化時に不動産を購入する人が多いため、単身向けの不動産はファミリー向けの不動産と比べて売却しにくい傾向にあります。
このことから、単身向けの間取りを購入する場合は、利便性を重視し賃貸として貸し出すことも視野に入れましょう。

 

□独身の方が不動産を購入する注意点

 

＊住宅ローンの返済の負担

独身で不動産を購入する場合、一人で住宅ローンを背負わなければなりません。
それを重荷に感じる人も多いと言えるでしょう。

 

＊引越しや転勤しづらい

不動産を購入してしまうと、そう簡単には引っ越しや転勤などの移動ができなくなってしまいます。

 

＊今後ライフスタイルが変わる可能性がある

独身で不動産を購入する場合、一人で住むので小さめの間取りを選ぶ人が多いかと思います。
しかし、将来的に結婚をするなどしてライフスタイルが急に変わってしまう可能性があるので、そのことも考えておきましょう。

 

＊税込み年収からローンを組まない

不動産の広告では、家賃より安い金額が表示されていることがありますが、実際の年間の支払額をしっかり確認しておきましょう。
またその際、年間支払金額を税込年収で負担率を計算しますが、手取り年収で割って計算した方がより払う額が分かるため、後悔する可能性も減らせます。

 

＊不動産の資産価値の動向が読めない

値段が高い不動産を購入してしまうと、残りの住宅ローンより不動産の売却額が大きくないと売却できないので、売りたくても売れないということが発生してしまいます。

 

□まとめ

 

以上、独身の方が不動産を購入する際の見るべき点や注意点を紹介しました。
独身で不動産を購入する場合、ライフスタイルの変化や売却しやすいかどうか、賃貸として貸しやすいかどうかを視野に入れて購入するようにしましょう。
当社では、豊富な物件情報を掲載しており、お客様にとって最適な住まい探しをお手伝いしています。
奈良県で物件をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。

 

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