「不動産を売却したいが、売るタイミングを迷っている。」
「おすすめの売却の時期を教えてほしい！」
このようにお考えの方も多いのではないでしょうか。
不動産を売却するのであれば、できるだけ高い価格で売りたいですよね。
そこで今回は、不動産を売却するおすすめの時期をご紹介します。

 

□不動産の売却におすすめの時期

 

＊購入時より高い時期

不動産の相場は常に変動しています。
可能であれば、価格が最も高くなる時期に売りたいですが、相場を見極めることは困難です。
したがって、一つの目安として、買ったときの価格よりも高ければ、売っても良いでしょう。
不動産の相場はいつ変動するかわからないので、理想の価格まで待つことはあまりおすすめしません。

 

＊不動産業界が繁忙期になる前

不動産の売却におすすめの季節があります。
それは、1月から3月の春先と、9月から10月の秋の始まりです。
なぜなら、4月は年度の変わり目で、不動産業界が繁忙期になるからです。
秋の始まりも、4月ほどではないですが、転勤や異動で繁忙期になるためねらい目です。

 

□不動産の売却に要する期間

 

＊目安は2ヶ月から3ヶ月

不動産を市場に合った価格で売却した場合、売却に要する期間は2ヶ月から3ヶ月ほどです。
ただし、価格や地域によって期間は大きく異なる可能性があります。
予想以上に早く売れる場合もあれば、遅くまで売れない可能性もあります。
したがって、余裕をもったスケジュールを組み、いつでも売れる準備をしておくことが重要です。

 

＊不動産会社によって期間は異なる

不動産を売却する際、仲介の担当者はかなり重要です。
担当者の能力や熱意によって、売却期間は異なります。
したがって、不動産を売却する際には、信頼できる不動産会社を選ぶ必要があります。
もし、担当者とのやり取りの中で何か問題を感じたら、早めに担当を変更することも考えてみても良いかもしれません。
信頼できる不動産会社は、一括査定サイトで探せます。

 

□まとめ

以上、不動産を売却するおすすめの時期をご紹介しました。
不動産を売却するには、おすすめの時期があります。
しかし、その一方で、売れるタイミングは予想できないという一面もあります。
したがって、しっかりと準備を行い、自分が納得できるタイミングで売却することをおすすめします。
当店では、奈良市北部の物件情報をお客様に提供しています。
土地や住宅、マンションをお探しの方はぜひ当社にお任せください。
また、不動産に関してわからないことがあれば、当社までお気軽にご相談ください。

 

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