「中古住宅を購入し、リフォームをして住みたい！」
「中古住宅の現地見学でどのような点に注意すべきか知りたい！」
このようにお考えの方も多いのではないでしょうか。
中古住宅を購入する上で、現地見学は欠かせません。
現地見学の前に、どのような点を注意して見るべきか知っておきたいですよね。
そこで今回は、中古住宅の現地見学で注目すべき点をご紹介します。

 

□中古住宅の現地見学で注目すべき点

 

＊物件の周辺環境を確認する

実際に生活をするとなると、周辺環境は重要です。
駅までの道や、公共施設といった自分が生活する際に利用するものは、事前に確認しておくと良いでしょう。
あらかじめ地図でどのような施設が周辺にあるか確認しておくと、現地見学がスムーズに行えます。
また、時間帯を変えて確認することも重要です。
なぜなら、時間帯によって雰囲気が変わる可能性もあるからです。

 

＊維持管理状況や傷み具合を確認する

中古住宅は、建てられてから時間が経過しているため、劣化している部分もあるかもしれません。
実際に、自分でどれくらい傷んでいる場所があるか確認しておくと良いでしょう。
わからない場合は、専門家に聞いてみることをおすすめします。

 

＊どこをリフォームするべきか見極める

中古住宅の場合、住宅を購入した後にリフォームをするかどうかは人それぞれです。
もし、大規模なリフォームをする予定であれば、現地見学の際に細かい設備を気にする必要はありません。
しかし、あまりリフォームをする予定がない場合、どこまでそのまま設備が使えるかを確認しておく必要があります。

 

□中古住宅の現地見学で気をつける点

 

＊売り主へのマナーを配慮する

中古住宅の場合、まだ売り主が居住中の可能性があります。
その場合、売り主に対するマナーは守る必要があります。
売り主に直接住み心地や、周辺の雰囲気を聞けることはメリットですが、プライバシーに関わる質問は避けたほうが良いでしょう。

 

＊確認するポイントを決めておく

現地見学に行く前に、ある程度確認するポイントを決めておくことをおすすめします。
調べられる部分は調べておいたり、自分が重視するポイントを決めておいたりすることで、現地見学がスムーズに行えます。

 

□まとめ

以上、中古住宅の見学で注目すべき点をご紹介しました。
中古住宅では、新築の場合と注目すべき点が異なります。
事前に確認するポイントを決めて、現地調査に臨むことをおすすめします。
当店では、奈良市北部の物件情報をお客様に提供しています。
土地や住宅、マンションをお探しの方はぜひ当社にお任せください。
また、不動産に関してわからないことがあれば、当社までお気軽にご相談ください。

 

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