「不動産を安く購入したい。」
不動産は非常に多額の費用をかけて購入するものですから、なるべく安くしたい方も多いと思います。
値引きのコツやポイントをしっかりと理解した上で交渉に臨みたいですよね。
そこで今回は、不動産を購入する際の値引きの方法やコツを奈良市の業者がご紹介します。

 

□不動産を購入する際の価格交渉の方法

 

＊交渉のタイミングを見極める

常に値引きの交渉をしても受け入れてもらえるとは限りません。
しかし、場合によっては同じ条件でも気持ちが傾くこともあるものです。
特に、売り始めてから長期間売れていない場合には、焦りの気持ちも出てきているかもしれません。
その境遇の売り手からすると、値段が下がっても買ってもらえるのはありがたいことです。
期間が経っている物件であれば、積極的に交渉してみると良いでしょう。
法人が売主であれば、決算が迫っている期末・月末などの締日を狙うのもおすすめです。

 

＊値引き価格の幅を考える

値引きを受け入れてもらえるといっても、その幅には限界があります。
極端な金額を提示してもなかなか承諾しがたいでしょう。
具体的な目安は、十万以下の数字を切り捨てた値です。
これは端数切りとも呼ばれていて、値引き交渉の際によく用いられています。
ご自身の希望価格がそれよりもはるかに低い金額であれば、交渉が成立する可能性も低いと捉えておきましょう。

 

＊価格交渉に関してメリットを提供する

売り手が受け入れやすい状況を整えるのもコツの一つです。
たとえば、契約や決済の日程を早められるのであれば、売り手はお金が素早く手に入れられますよね。
売る側が他の支払いに充てるなどの理由で販売している場合には、こういったメリットには大きく気持ちが傾くものです。

 

＊相手は人であることを忘れない

当たり前の話ですが、交渉する相手は人です。
しかし、金銭が伴う営業の場面では、何とか契約を取り付けようとして人間関係をないがしろにする事例が多く存在します。
いくらご自身が良いと思っている条件であっても、相手が受け入れないと成立しません。
相手があってのことですから、お互いを受け入れる気持ちを忘れずに、両者にとって良い着地点を目指しましょう。

 

□まとめ

今回は、不動産を購入する際の値引きの方法やコツを奈良市の業者がご紹介しました。
交渉のタイミングを見極め、メリットを享受するとうまくいく可能性も高まります。
また、十万以下の数字を切り捨てた値までが値引きの目安だと考えておきましょう。

 

毎日更新！奈良市北部エリア最大級の不動産情報検索はこちら
https://www.tochinara.jp/

未公開物件情報が見れる！トチナラWEB会員登録はこちら
https://www.tochinara.jp/regist

相談査定無料！戸建・マンション・土地売却相談はこちら
https://www.tochinara.jp/sell

＼コンセプト分譲住宅ACERO／
オシャレで暮らしやすいワンランク上のマイホームをお探しの方はこちら
https://www.kaedekoumuten.jp/lineup/acero/

中古住宅を購入してリフォームをお考えの方はこちら
https://www.tochinara.jp/reform

現在受付中の販売会・セミナーなどイベント一覧はこちら
https://www.tochinara.jp/event