「不動産購入の際に必要な申込書について知りたい。」
不動産購入の際に申込書が必要だと聞いた方も多いと思います。
手続きのために必要なものですから、概要や記入する流れを把握しておきたいですよね。
そこで今回は、不動産購入の際に必要な申込書について概要や書き方をご紹介します。

 

□不動産の購入に必要な申込書とは？

不動産を購入する際に記入する申込書は、物件を購入する旨を売主に対して意思表示するものです。
申込書の提示により、後日に設けられる契約の成立に向けて商談を進めます。
記載されたものは、売主による売却先の審査の重要な素材です。
書面に購入したい条件などを記述して提出します。
仲介業者が存在する場合には、その業者がひな型を用意していることも多いです。

 

□不動産の購入に必要な申込書の書き方について

 

＊申込者の記入

冒頭部分には、購入意思を示す文言が添えられます。
そこに申込の日付・申込者の氏名と住所を記入して、誰が申請しているのかを明らかにします。

 

＊対象物件の表示

どの物件に申し込みたいかを記入する部分です。
売買対象不動産の提示と記されています。
そこに、所在地を特定できる範囲まで記載しましょう。
マンションであれば、名称と部屋番号または床面積などを記入しておくのがおすすめです。

 

＊契約日の表示

契約希望日と時間を記載する部分です。
売買契約には数時間要することもありますから、しっかりとスケジュールを押さえておきましょう。

 

＊取引価格の記載

購入を希望する価格について記載する部分です。
条件があれば一緒に書き込んでおきましょう。
また、手付金を支払う場合にはそれらも書いておくのが大切です。
売買価格の5～10％が相場であると考えておきましょう。

 

＊決済日や渡し方の記載

決済日とどのように引き渡すかを記した場所です。
住宅ローンを支払う場合には、手続きが必要ですよね。
それを逆算して決済日を提示するのがポイントと言えます。
渡し方は、公簿売買や実測生産など様々ですから、どのように引き渡しがなされるかも書いておくのが大切です。

 

＊住宅ローンの条件を記した部分

住宅ローンを利用して購入する場合には、その旨も記載するのが大切です。
借入先の金融機関・融資の金額・期日などを記入しましょう。

 

□まとめ

今回は、不動産購入の際に必要な申込書について概要や書き方をご紹介しました。
これは物件を購入する旨を売主に対して意思表示するものです。
記載することはいくつもありますので、抜けのないように注意を払いましょう。

 

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