不動産を購入するときは、様々な書類を準備する必要があります。
初めて不動産を購入する人にとって、どのような書類を扱うのか不安ですよね。
不動産購入は人生の中でも大きな買い物なので、必要なものを確認しておきましょう。
そこで今回は、奈良の不動産業者が不動産の購入に必要なものを紹介します。

□不動産の購入に必要なものとは

不動産の購入に必要なものはたくさんあります。
次に必要なものを紹介するので、不動産を購入する前に必ず確認しておきましょう。

・不動産購入申込書
不動産購入申込書は、気に入った不動産を購入する意思を見せるために、契約を結ぶ前に
書く書類です。

・印鑑
印鑑は、契約を結ぶときや金融機関の融資を利用するときに必要です。
念のため、認め印と実印の両方を用意しておきましょう。
手付金は、契約時に支払うお金で、不動産の購入代金の10パーセントを請求されることが多いです。

・収入印紙
収入印紙は、売買契約を結ぶときに作成される文書にかかる印紙税を支払うものです。
不動産の購入金額によって、支払う金額は変わってくるので、詳しくは国税庁のホームページを確認してみましょう。

・仲介手数料
仲介手数料は、不動産業者を仲介して売買契約を結んだときに発生するお金です。
契約を結んだときに半額を支払い、引渡しのときに残りの金額を支払うことが多いです。

・本人確認書類
本人確認書類は、運転免許証やパスポートのような住所、氏名、生年月日を確認できるものです。
契約を結ぶときに、本人確認をする必要があるので、忘れないようにしましょう。

・印鑑証明書
印鑑証明書は、書類に押された印鑑が本物かどうかを確認するためのものです。
3か月以内に発行したものを用意するようにしましょう。

・委任状
もし代理人に購入を依頼するときは、委任状が必要です。
代理人との間でトラブルが起きないように、委任状には契約内容をしっかり書いておきましょう。
以上が不動産購入に必要なものなので、契約前にすべて用意してください。

□住宅ローンの審査に必要な書類とは

不動産を購入する場合、住宅ローンを利用することが多いです。
住宅ローンを利用するために必要なものがいくつかあるので、確認していきましょう。
必要なものは、本人確認書類、収入確認書類、個人情報の利用や収集に関する同意書です。
審査をするために、本人とその人の収入を確認する必要があります。
住宅ローンの審査をスムーズに行うためにも、事前に用意しておきましょう。

□まとめ

今回は、不動産の購入に必要なものを紹介しました。
契約を結ぶときや住宅ローンの審査をするときに必要なものは多くあります。
それらを必ず確認しておき、契約や審査をスムーズに行えるようにしましょう。

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