「不動産売却における査定を匿名で行いたい。」
不動産売却の際には、名前を出したくない方も多いと思います。
個人情報が余計なことに使われないためにも、方法があれば把握して臨みたいですよね。
そこで今回は、不動産売却における匿名での査定方法について奈良市の業者がご紹介します。

 

□不動産売却時に匿名で査定してもらう方法

 

＊ポータルサイトを利用する

誰でも物件が検索できる情報サイトを利用するのが一つの方法です。
最近ではインターネット上でも情報量が豊富で、様々な物件を比べられるようになりました。
ここでのポイントは、販売価格と面積をチェックすることです。
販売価格を面積で割ると、単価がわかります。
ご自身が売ろうとしている物件を直接査定するわけではありませんが、目安は把握できるでしょう。

 

＊匿名査定サイトを利用する

最近では匿名でも無料で査定できるサイトが出てきています。
ご自身の物件の条件を当てはめると、おおよその目安を算出できるでしょう。
査定できるエリアの範囲も広く、戸建て住宅にも対応しているサイトも存在します。
物件情報を記入して査定を依頼するため、近隣物件から予想するよりも正確性が期待できるでしょう。

 

□匿名査定を利用する際の注意点

通常の査定よりも簡単に行えるのが強みの匿名査定ですが、注意点もあります。

 

＊査定のみで売ることはまた別の話

査定のみをするのであれば問題はないですが、将来的に物件を売ろうとお考えかもしれません。
匿名査定では、そのまま売る流れにはならないので、新たに不動産に依頼する必要があります。
ただ、あくまでも相場を知って判断の基準にするのは有用でしょう。

 

＊周辺環境や物件そのものを内覧しないとわからない点は反映できない

匿名査定は、最小限のデータを入力して判断するもののため、やはり精密さでは劣ります。
現地の状況や物件の状態によっても変動するものですが、それが考慮されないのです。
特に傷みが激しいなどの理由があると、大きく価格が異なるかもしれません。
あくまでも予想と考えて、資金繰りの参考にされるのが良いでしょう。

 

□まとめ

今回は、不動産売却における匿名での査定方法について奈良市の業者がご紹介しました。
ポータルサイトを利用して計算する方法と匿名査定サイトを利用する方法が挙げられます。
匿名査定をする場合には、周辺環境や物件そのものの状況で価格が変動するものと考えて目安程度に考えておくのがポイントです。

 

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