「一戸建てを購入しようかな」
「でもどのようなことに気を付けたらよいのだろう」
一戸建て住宅の購入をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
注文住宅や建売住宅などの新築だけでなく、中古を購入する選択肢もあります。
大事なマイホームを購入する時には、多くのチェックポイントがあり、そこをしっかり確認しなければいけません。
この記事では、中古の一戸建てを購入する際の注意点について解説します。

□中古で一戸建てを購入する注意点

住宅にはマンションや一戸建てなどがありますが、一戸建てにこだわりたいという方も多いと思います。
しかし、一戸建てを購入した後で、後悔される方もいらっしゃいます。
せっかく多額の費用を支払って住宅を購入したのに、後悔はしたくないですよね。
以下では、中古の一戸建てを購入する際に後悔しないための具体的な注意点を紹介します。

＊購入予算を決めておく

中古の一戸建てを購入する際には建物の価格だけを考えがちですが、他にも様々な費用が必要となります。
例えば、不動産業者に物件を紹介してもらう場合は仲介手数料がかかります。
具体的な仲介手数料は、売買金額×3%＋6万円＋消費税です。
その他の費用としては、印紙税やローン借り入れ手数料などがあります。
これらの費用を考えた上で予算を決める必要があります。

＊物件探しは入念に

物件を選ぶ際は、納得するまで多くの物件を見学しましょう！ 気になる部分がある場合は、プロに検査してもらう事もてまきます。 室内だけでなく、壁や屋根、給湯器といった、外回りにも目を向けて見学しましょう！ 様々な観点で住宅をプロのパートナーと診断し、契約後に後悔することが無いようにしましょうね。

＊家を売却する場合

新しい住宅を購入する際に、元の家を売却しようと考える方も多いと思います。
その場合、購入と売却の順序をよく考えましょう。
先に売却する場合は、売却資金を購入資金に充てられます。
先に購入する場合は、落ち着いて物件を探せる、引越しがスムーズにできる、などのメリットがあります。

□まとめ

以上、中古の一戸建てを購入する際の注意点について解説しました。
後悔しないためには、予算や物件のことを事前にしっかり調べておくことが大切です。
注意点をきちんと理解して、自分の理想の家を購入できるようにしましょう。
当社では、豊富な物件情報を掲載しており、お客様にとって最適な住まい探しをお手伝いしています。
物件をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。

 

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